Der Sanierungs-Code: Verwandeln Sie Ihren Altbau in Ihr Zuhause.
Für alle, die ihre Sanierung selbst steuern: Bestandsaufnahme, Budget mit Puffer, Bauzeitenplan und Handwerker-Vergabe — in 7 Modulen. Der Fahrplan sagt, was wann dran ist; der Code zeigt, wie Sie es umsetzen.
Vorverkauf · Freischaltung am 12.11.2026
Wie bereite ich eine Altbausanierung richtig vor?
Mit einer belastbaren Bestandsaufnahme, einem Budget mit echtem Puffer, einem Bauzeitenplan in der richtigen Taktung und einer fachlich geführten Vergabe. Genau diese Phase vor dem ersten Spatenstich deckt der Sanierungs-Code in sieben Modulen ab. Er kostet 297 € einmalig, der Zugang läuft mindestens 36 Monate.
Ein Schritt-für-Schritt-Onlineprogramm, das Bauherren hilft, die Bausubstanz präzise zu bewerten, sichere Bauzeiten- und Finanzierungspläne zu erstellen und Gewerke professionell auszuwählen. So sind Sie perfekt vorbereitet und übergeben Ihr Projekt mit maximaler Sicherheit in die Bauphase.
Sie haben Ihren Traum-Altbau gefunden — nur die Sanierung sollte kein unkalkulierbares Risiko sein.
Wo Sie gerade stehen
- Sie wälzen nächtelang Foren und stückeln sich gefährliches Halbwissen zusammen, anstatt einem klaren baulichen Plan zu folgen.
- Sie haben ständige Angst vor versteckten Kosten und Nachträgen, weil Ihnen ein verlässlicher Risikopuffer fehlt.
- Sie stehen vor unübersichtlichen Handwerkerangeboten und wissen nicht, wer fachlich wirklich kompetent ist und faire Preise aufruft.
- Sie fühlen sich schon in der Vorbereitungsphase überfordert und haben Angst, bei der Auftragsvergabe und Vertragsgestaltung die Kontrolle abzugeben.
Wohin Sie das bringt
- Eine präzise Bestandsaufnahme und ein glasklarer Bauzeitenplan, der teure Verzögerungen und Bauschäden verhindert.
- Absolute Finanzierungssicherheit durch exakte Budgetierung, kluge Puffer und maximal ausgeschöpfte Förderungen.
- Die Fähigkeit, Angebote wie ein Profi zu vergleichen und auf Augenhöhe mit Handwerkern und Gutachtern zu kommunizieren.
- Die stille Sicherheit, dank des Alarm-Codes genau zu wissen, wann Sie sich während der Bauphase externe Unterstützung holen, bevor ein Problem richtig teuer wird.
Sieben Module, die Sie vom unsicheren Käufer zum souveränen Bauherren machen.
Die präzise Bestandsaufnahme
Lernen Sie, wie Sie die Substanz Ihres Altbaus richtig bewerten. Von der rechtlichen Prüfung über den Statik- und Schadstoffcheck bis hin zur Auswahl des passenden Gutachters. So verhindern Sie teure Überraschungen nach dem Kauf.
Planung mit baulicher Klarheit
Entwickeln Sie ein realistisches Raumkonzept und schätzen Sie Ihre Eigenleistung ehrlich ein. Treffen Sie fundierte Entscheidungen zur Frage „Wohnen im Bau versus Auszug“, um Nerven und Ressourcen von Anfang an zu schonen.
Das Energiekonzept als Leitplanke
Verstehen Sie die wichtigsten Anforderungen des Gebäudemodernisierungsgesetzes (GModG) und nutzen Sie die Expertise eines Energieberaters optimal. So wird Ihr energetischer Fahrplan zukunftssicher und wirtschaftlich.
Budget, Puffer & Finanzierungssicherheit
Kalkulieren Sie Ihre Baukosten wasserdicht. Erfahren Sie, wie Sie realistische Risikopuffer einplanen und die aktuelle Förderlogik durchschauen, um Ihren maximalen finanziellen Vorteil zu sichern.
Der Bauzeitenplan in der richtigen Taktung
Vermeiden Sie spätere Verzögerungen und Bauschäden durch falsches Timing. Lernen Sie die exakte Reihenfolge der Gewerke kennen und erstellen Sie einen Plan, der die wasserdichte Grundlage für einen reibungslosen Ablauf bildet.
Die professionelle Handwerker-Auswahl
Lesen Sie Kostenvoranschläge wie ein Profi und vergleichen Sie sie fachlich fundiert. So trennen Sie souverän die Spreu vom Weizen und finden verlässliche Partner für die Umsetzung Ihres Projekts.
Der Alarm-Code für kritische Entscheidungen
Das Ampelsystem für Ihre Projektvorbereitung: Erkennen Sie die fünf wichtigsten Warnsignale bei Gutachten oder Angeboten sofort und erfahren Sie, wann Sie externe Unterstützung hinzuziehen müssen, bevor Sie Verträge unterschreiben.
Ich bin Thomas Tergan.
Bau- und Wirtschaftsingenieur, DGNB-Consultant und -Auditor, BIM-Manager und -Koordinator. Ich zeige Ihnen, wie Sie Ihren Altbau sanieren, ohne dabei die Nerven zu verlieren oder Ihr Budget zu sprengen.
In meiner langjährigen Praxis als Ingenieur habe ich unzählige Male miterlebt, wie Traumprojekte zum Albtraum wurden. Motivierte Käufer, die an versteckten Mängeln, Kostenexplosionen und unzuverlässigen Handwerkern verzweifelten, weil ihnen der baupraktische Kompass fehlte. Mir wurde schnell klar: Um einen Altbau zu sanieren, braucht man kein Glück, sondern ein klares System.
Deshalb habe ich mein gesamtes Praxiswissen aus unzähligen Baustellen in den Sanierungs-Code gegossen. Ich habe viele Projekte begleitet und genau gesehen, was funktioniert und was scheitert. Dieses Wissen habe ich nun zu einem praxiserprobten Fahrplan verdichtet — eine echte Schritt-für-Schritt-Anleitung für die entscheidende Phase vor dem ersten Spatenstich.
Ausgeführte Projekte ansehen →Alles, was Sie im Sanierungs-Code bekommen.
7 Videomodule
Der komplette Weg von der ersten Bestandsaufnahme bis zur souveränen Ausschreibung und Vergabe.
Checklisten & Vorlagen
Muster-Bauzeitenpläne, Bewertungsbögen für Handwerkerangebote und das Ampelsystem für kritische Entscheidungen.
Budget-Frameworks
Baukosten wasserdicht kalkulieren, Risikopuffer richtig setzen und Förderungen maximal ausschöpfen.
Mindestens 36 Monate Zugang
Alle Lektionen und künftigen Updates stehen Ihnen mindestens 36 Monate lang jederzeit zur Verfügung — dazu technischer Support per E-Mail.
Was es kostet, wenn Sie sich Unterstützung von außen holen.
Unabhängige Baubegleiter und Bausachverständige verlangen üblicherweise ein bis drei Prozent der gesamten Bausumme. Bei einer Sanierung für 150.000 Euro sind das allein 1.500 bis 4.500 Euro, nur für die Begleitung, ohne eigene Handwerksleistung.
Der Sanierungs-Code gibt Ihnen das komplette Planungswissen, den Sanierungs-Kalkulator, den Angebots-Vergleicher und alle sieben Module einmalig für einen Bruchteil davon.
497 € 297 €
einmalig, inkl. MwSt.
Danach regulärer Preis: 497 € einmalig
Schon den Sanierungs-Fahrplan oder die Styropor-Falle gekauft? Ihr Kaufpreis wird voll angerechnet — melden Sie sich im Kursbereich an, dort sehen Sie Ihren Preis.
Oder in 3 Monatsraten zu je 99 €, ohne Aufschlag — Ratenzahlung wählen
Einführungspreis bis 31.12.2026
Vorverkauf · Freischaltung am 12.11.2026
Sanierungs-Code für 297 € sichern →Bezahlung über Stripe — Karte, Apple Pay, Google Pay, PayPal oder Klarna. Im Vorverkauf können Sie bis zum Erscheinungstag jederzeit widerrufen.
Dann holen Sie sich erst den kostenlosen Leitfaden — und entscheiden in Ruhe.
Leitfaden „Altbau ohne Albtraum“ anfordern →Schlägt der Alarm-Code an, springe ich persönlich ein.
Der Sanierungs-Code bringt Sie eigenständig durch Planung, Ausschreibung und Vergabe — dafür ist er gebaut. Modul 07 gibt Ihnen zusätzlich den Alarm-Code: fünf Signale, an denen sich ein Blick von außen rechnet.
Schlägt eines davon auf Ihrer Baustelle an, müssen Sie nicht erst suchen, wen Sie fragen. Dann buchen Sie die Altbau-Sprechstunde direkt bei mir: Wir sehen uns Ihr konkretes Anliegen an — Gutachten, Angebot oder akute Situation auf der Baustelle — und legen die nächsten Schritte fest.
Nicht im Kurspreis enthalten. Dafür gemacht ist die Altbau-Sprechstunde: 60 Minuten per Video, 149 € inkl. MwSt., Unterlagen wie ein Angebot oder ein Gutachten können Sie vorab schicken (bis zu 5 Dateien, spätestens 24 Stunden vor dem Termin). Das Erstgespräch per Video oder Telefon (20 Minuten) ist kostenlos und dient der Orientierung; Ortstermine und alle weitere Begleitung erfolgen nach Angebot.
Typische Anlässe
- Eine Nachtragsforderung liegt auf dem Tisch und Sie können fachlich nicht einordnen, ob sie berechtigt ist.
- Ein Gutachten oder ein Angebot soll vor der Unterschrift noch einmal von jemandem geprüft werden, der nichts daran verdient.
- Zwei Gewerke blockieren sich gegenseitig und der Zeitplan kippt.
- Ein Bauteil kommt beim Öffnen anders heraus als geplant und die Entscheidung muss diese Woche fallen.
Fragen vor Ihrer Anmeldung
Woran erkenne ich, ob zwei Handwerkerangebote überhaupt vergleichbar sind?
Daran, ob beiden dieselbe Grundlage zugrunde liegt. Solange Sie nicht in einem Satz sagen können, was das Haus nach der Sanierung können soll, und solange Aufbau, Maße und Durchmesser nicht feststehen, ist jedes Angebot unvergleichbar — jeder Betrieb rechnet dann seine eigene Annahme. Modul 06 zeigt, wie Sie Kostenvoranschläge fachlich nebeneinanderlegen.
Wie viel Reserve gehört in ein Sanierungsbudget?
Teilen Sie das Budget in drei Zahlen: was Sie ausgeben wollen, was Sie maximal können, und was Sie als Reserve nicht anfassen. Im Bestand sind 15 bis 20 Prozent Reserve keine Vorsicht, sondern Erfahrung — weil der Rückbau regelmäßig Befunde freilegt, die die Planung noch einmal öffnen. Modul 04 rechnet das durch.
Ich stehe noch ganz am Anfang — ist das zu fortgeschritten für mich?
Nein, absolut nicht. Der Kurs holt Sie genau dort ab: vor oder kurz nach dem Kauf Ihres Altbaus. Wir starten bei den absoluten Grundlagen der Bestandsaufnahme. Sie brauchen kein handwerkliches Vorwissen und keinen technischen Fachjargon. Das Programm übersetzt die komplexe Bauwelt in klare, von Laien umsetzbare Schritte.
Wie viel Zeit brauche ich pro Woche?
Das Tempo bestimmen Sie komplett selbst. Sie können die sieben Module kompakt an einem Wochenende durcharbeiten oder sie parallel zu Ihrem Baufortschritt Schritt für Schritt ansehen. Da Sie mindestens 36 Monate Zugriff haben, passt sich der Kurs flexibel an Ihren Alltag und Ihren Bauzeitenplan an.
Was, wenn es bei meinem speziellen Projekt nicht funktioniert?
Jeder Altbau ist ein Unikat, aber die Grundregeln einer erfolgreichen Sanierung — wie man Budgets absichert, Handwerker prüft und Bauphasen taktet — sind universell anwendbar. Das System basiert auf bewährten baulichen Standards, die bei jedem Haus greifen. Und falls Sie bei einem sehr spezifischen Problem in Ihrer Planungs- oder Vergabephase einmal nicht weiterwissen, sind Sie nicht allein: Im kostenlosen Erstgespräch per Video oder Telefon (20 Minuten) klären wir gemeinsam, welcher nächste Schritt zu Ihrer Situation passt. Konkrete Antworten auf Ihre Fragen erarbeiten wir in der Altbau-Sprechstunde (60 Minuten per Video, 149 € inkl. MwSt.); weitere Begleitung erfolgt nach Angebot.
Wie lange habe ich Zugang?
Sie haben mindestens 36 Monate Zugriff auf alle Videomodule, Checklisten, Vorlagen und zukünftigen Updates. Eine Altbausanierung bedarf exzellenter Vorbereitung. Deshalb bleibt Ihnen der Kurs über Ihre gesamte Planungs- und Ausschreibungsphase als verlässliches Nachschlagewerk erhalten.
Bieten Sie Unterstützung, wenn ich nicht weiterkomme?
Bei technischen Fragen rund um den Log-in, die Plattform oder den Zugriff auf die Kursmaterialien hilft Ihnen unser technischer E-Mail-Support schnell und unkompliziert weiter — er ist im Kurspreis enthalten. Der Kurs ist so aufgebaut, dass Sie Ihre Sanierung damit selbstständig und sicher vorbereiten und ausschreiben können.
Sobald die Baustelle läuft, zeigt Ihnen der Alarm-Code anhand von fünf klaren Signalen, wann ein Problem — etwa eine Nachtragsforderung, ein Terminverzug oder ein Streit zwischen zwei Gewerken — den Punkt erreicht hat, an dem sich ein Blick von außen lohnt. Inhaltliche Fragen zu Ihrem eigenen Projekt klären wir dann in der Altbau-Sprechstunde (60 Minuten per Video, 149 € inkl. MwSt.): Wir schauen uns Ihr konkretes Anliegen an — ob Gutachten, Angebote oder eine akute Situation auf der Baustelle — und legen gemeinsam die nächsten Schritte fest; Unterlagen können Sie vorab schicken. Wenn Sie zuerst nur wissen wollen, welcher Weg passt: Das Erstgespräch per Video oder Telefon (20 Minuten) ist kostenlos. Ortstermine und alle weitere Begleitung erfolgen nach Angebot; im Kurspreis ist beides nicht enthalten.
Zuerst kostenlos hineinsehen: Leitfaden „Altbau ohne Albtraum" · Ratgeber zur Altbausanierung · Fristencheck zum GModG.