Zmień stary budynek w swój wymarzony dom.
Zachowaj pełną kontrolę nad budżetem, harmonogramem prac i wyborem wykonawców.
Język kursu: niemiecki · Bezpieczna płatność na niemieckojęzycznej platformie
Program online krok po kroku, który pomaga inwestorom precyzyjnie ocenić stan substancji budowlanej, przygotować rzetelny harmonogram i plan finansowania oraz profesjonalnie wyłonić wykonawców. Dzięki temu są Państwo doskonale przygotowani i wchodzą w fazę realizacji z maksymalną pewnością.
Kupili Państwo wymarzony stary budynek — teraz trzeba zadbać o to, by jego renowacja nie stała się nieobliczalnym ryzykiem.
W jakim punkcie są Państwo teraz
- Spędzają Państwo noce na forach internetowych, gromadząc wyrywkową wiedzę zamiast podążać za jasnym harmonogramem prac budowlanych.
- Nieustannie obawiają się Państwo ukrytych kosztów i robót dodatkowych (Nachträge), ponieważ brakuje odpowiednio skalkulowanej rezerwy na ryzyko.
- Analizują Państwo nieczytelne kosztorysy i oferty wykonawców, nie wiedząc, kto dysponuje rzeczywistymi kompetencjami i oferuje rynkowe stawki.
- Już na etapie przygotowań czują się Państwo przytłoczeni i obawiają się utraty kontroli podczas zlecania robót i podpisywania umów.
Co Państwo osiągną
- Precyzyjna inwentaryzacja i przejrzysty harmonogram robót, które zapobiegają kosztownym opóźnieniom i błędom wykonawczym.
- Pewność finansowa dzięki precyzyjnemu budżetowaniu, rozsądnym rezerwom i maksymalnemu wykorzystaniu dostępnych dotacji.
- Umiejętność profesjonalnego porównywania ofert oraz prowadzenia rozmów z wykonawcami i rzeczoznawcami jak równy z równym.
- Spokój i pewność, że dzięki Kodowi Alarmowemu dokładnie wiedzą Państwo, w którym momencie realizacji inwestycji sięgnąć po pomoc z zewnątrz — zanim problem wygeneruje potężne koszty.
Siedem modułów, które zmienią niepewnego nabywcę w świadomego inwestora.
Precyzyjna inwentaryzacja
Dowiedzą się Państwo, jak prawidłowo ocenić stan substancji istniejącej — od analizy stanu prawnego, przez ocenę konstrukcji nośnej i inwentaryzację zanieczyszczeń, aż po wybór odpowiedniego rzeczoznawcy. Dzięki temu unikną Państwo kosztownych niespodzianek po zakupie.
Przejrzyste planowanie inwestycji
Opracują Państwo realistyczną koncepcję układu funkcjonalno-przestrzennego i rzetelnie oszacują możliwości pracy w systemie gospodarczym (Eigenleistung). Podejmą Państwo świadomą decyzję: „mieszkać na placu budowy czy się wyprowadzić”, aby od samego początku oszczędzać nerwy i zasoby.
Koncepcja energetyczna jako drogowskaz
Zrozumieją Państwo kluczowe wymogi niemieckiej ustawy energetycznej (GEG) i optymalnie wykorzystają wiedzę doradcy ds. energetycznych. Dzięki temu Państwa koncepcja modernizacji energetycznej będzie przyszłościowa i ekonomicznie uzasadniona.
Budżet, rezerwy i bezpieczeństwo finansowania
Opracują Państwo solidny kosztorys inwestorski. Dowiedzą się Państwo, jak zaplanować realistyczne rezerwy na roboty nieprzewidziane oraz jak poruszać się w gąszczu programów dotacyjnych, by zmaksymalizować swoje korzyści finansowe.
Harmonogram robót we właściwej kolejności
Pozwoli to uniknąć opóźnień i błędów wykonawczych wynikających z niewłaściwej koordynacji. Poznają Państwo poprawną kolejność wchodzenia poszczególnych branż i stworzą harmonogram, który stanie się solidną podstawą bezproblemowego przebiegu prac.
Profesjonalny wybór wykonawców
Nauczą się Państwo analizować przedmiary i kosztorysy ofertowe jak profesjonalista i weryfikować je na rzetelnej podstawie. Dzięki temu oddzielą Państwo ziarno od plew i wyłonią solidnych partnerów do realizacji inwestycji.
Kod Alarmowy przy krytycznych decyzjach
System wczesnego ostrzegania na etapie przygotowania inwestycji: nauczą się Państwo natychmiast rozpoznawać pięć kluczowych sygnałów ostrzegawczych w opiniach technicznych i ofertach. Dowiedzą się Państwo, w którym momencie niezbędne jest wsparcie z zewnątrz — zanim jeszcze podpiszą Państwo umowy.
Nazywam się Thomas Tergan.
Pokazuję, jak przeprowadzić renowację starego budynku, oszczędzając nerwy i trzymając się założonego budżetu.
W mojej wieloletniej praktyce inżynierskiej wielokrotnie widziałem, jak wymarzone projekty zamieniały się w koszmar. Zmotywowani inwestorzy załamywali ręce z powodu wad ukrytych, lawinowo rosnących kosztów i niesolidnych wykonawców, ponieważ brakowało im wiedzy o procesie budowlanym. Szybko zrozumiałem jedno: udana renowacja starego budynku nie jest kwestią szczęścia. Wymaga sprawdzonego systemu.
Dlatego całą swoją praktyczną wiedzę zebraną na placach budowy przekułem w Kod Renowacji. Nadzorowałem liczne projekty i doskonale wiem, co się sprawdza, a co prowadzi do katastrofy. Skondensowałem to w formie przetestowanego harmonogramu działań — prawdziwej instrukcji krok po kroku na kluczowy etap, jeszcze przed wbiciem pierwszej łopaty.
Co dokładnie obejmuje Kod Renowacji.
7 modułów wideo
Kompletna ścieżka od pierwszej inwentaryzacji po bezpieczne poprowadzenie zapytań ofertowych i zlecenie robót wykonawcom.
Listy kontrolne i szablony dokumentów
Przykładowe harmonogramy robót, arkusze weryfikacji ofert wykonawczych oraz system sygnałów ostrzegawczych przy podejmowaniu kluczowych decyzji.
Narzędzia do kalkulacji budżetu
Szablony do tworzenia niezawodnego kosztorysu inwestorskiego, prawidłowe szacowanie rezerw na roboty dodatkowe i optymalizacja dotacji.
36 miesięcy dostępu
Wszystkie lekcje wideo oraz przyszłe aktualizacje pozostają do Państwa dyspozycji przez co najmniej 3 lata. Obejmuje to również wsparcie techniczne mailowo.
Ile kosztuje wynajęcie zewnętrznego wsparcia.
Niezależni inspektorzy nadzoru inwestorskiego oraz rzeczoznawcy budowlani pobierają zazwyczaj od 1% do 3% całkowitej wartości inwestycji. Przy renowacji rzędu 150 000 euro daje to kwotę od 1 500 do 4 500 euro — wyłącznie za sam nadzór, nie licząc wykonawstwa.
Kod Renowacji dostarcza Państwu kompleksową wiedzę na temat zarządzania projektem budowlanym, narzędzia do tworzenia budżetu, arkusze do porównywania ofert i wszystkie 7 modułów wideo za zaledwie ułamek tej kwoty.
297 €
opłata jednorazowa, brutto (z VAT), dla pierwszych 10 uczestników
Następnie cena regularna: 497 € (opłata jednorazowa)
Rozpocznij renowację →Bezpieczna płatność na naszej platformie szkoleniowej · Język kursu: niemiecki
Jeśli uruchomi się Kod Alarmowy, wkraczam osobiście.
Kod Renowacji prowadzi Państwa samodzielnie przez proces planowania, weryfikacji ofert i zlecania robót — właśnie do tego został stworzony. Moduł 07 wyposaża Państwa dodatkowo w Kod Alarmowy: pięć sygnałów ostrzegawczych wskazujących moment, w którym opłaca się skonsultować sytuację z ekspertem.
Gdy któreś z tych zdarzeń wystąpi na Państwa budowie, nie muszą już Państwo na gwałt szukać doradcy. Mogą Państwo bezpośrednio u mnie zarezerwować konsultację 1:1: bierzemy pod lupę konkretny problem — opinię techniczną, ofertę wykonawcy lub nagłą awarię na budowie — i wyznaczamy kolejne kroki.
Usługa rezerwowana oddzielnie, nie jest wliczona w cenę kursu. Płacą Państwo tylko wtedy, gdy faktycznie potrzebują indywidualnej pomocy.
Zapytaj o konsultację 1:1 →Typowe scenariusze
- Wykonawca kładzie na stół wycenę robót dodatkowych (Nachtrag), a Państwo nie są w stanie merytorycznie zweryfikować jej zasadności.
- Oferta lub opinia techniczna przed podpisaniem umowy wymaga weryfikacji przez stronę trzecią — niezależnego specjalistę, który nie czerpie prowizji z jej realizacji.
- Dwie ekipy wykonawcze blokują sobie nawzajem front robót, a harmonogram zaczyna się sypać.
- Po wykonaniu odkrywki okazuje się, że stan faktyczny elementu budynku drastycznie odbiega od założeń projektowych, a decyzję trzeba podjąć w trybie pilnym.
Pytania przed zakupem
W jakim języku jest kurs?
Zarówno materiały wideo, listy kontrolne, szablony, jak i sam proces zakupu na naszej platformie szkoleniowej, są prowadzone w języku niemieckim.
Dopiero zaczynam swoją przygodę z budową — czy kurs nie będzie zbyt zaawansowany?
Zdecydowanie nie. Kurs zaczyna się dokładnie w miejscu, w którym Państwo się znajdują: tuż przed zakupem lub bezpośrednio po nabyciu starego budynku. Zaczynamy od absolutnych podstaw oceny stanu technicznego. Nie potrzebują Państwo wiedzy inżynierskiej ani znajomości technicznego żargonu. Program przekłada zawiły proces inwestycyjny na proste, zrozumiałe kroki do wykonania przez inwestora-amatora.
Ile czasu muszę na to poświęcić w skali tygodnia?
To Państwo w pełni narzucają tempo. Siedem modułów można przyswoić w jeden intensywny weekend, bądź przerabiać je krok po kroku, równolegle z postępem procesu inwestycyjnego. Ponieważ zapewniamy dostęp na minimum 3 lata, kurs elastycznie dopasowuje się do Państwa harmonogramu prac budowlanych.
Co w przypadku, gdy przy moim specyficznym obiekcie to rozwiązanie się nie sprawdzi?
Każdy budynek istniejący (Altbau) jest unikalny, jednak fundamenty skutecznie poprowadzonej modernizacji — jak zabezpieczenie budżetu, audyt podwykonawców czy wyznaczenie właściwej kolejności robót — mają charakter uniwersalny. System opiera się na żelaznych standardach budowlanych. A jeśli w fazie projektowania lub weryfikacji ofert utkną Państwo w martwym punkcie z nietypowym problemem, nie zostaną Państwo bez pomocy: poprzez wsparcie mailowe eksperta wspólnie wyznaczymy kolejny właściwy krok.
Jak długo mam dostęp do materiałów?
Otrzymują Państwo gwarantowany dostęp na okres co najmniej 36 miesięcy do wszystkich lekcji wideo, list kontrolnych, dokumentów i przyszłych aktualizacji. Renowacja starego budynku to długotrwały proces. Dzięki temu kurs posłuży Państwu jako wiarygodne kompendium wiedzy przez cały etap planowania i wyłaniania wykonawców.
Czy mogę liczyć na pomoc, gdy zablokuję się na jakimś etapie?
We wszystkich kwestiach związanych z logowaniem na platformie czy materiałami szkoleniowymi do Państwa dyspozycji pozostaje nasz szybki support techniczny przez e-mail. Kurs zbudowano tak, by umożliwić Państwu całkowicie samodzielne, bezpieczne przygotowanie inwestycji.
Kiedy rozpoczną się już prace na budowie, moduł „Kod Alarmowy” wykorzystując pięć wyraźnych sygnałów ostrzegawczych wskaże Państwu moment, kiedy eskalujący problem — np. bezzasadne wyceny prac dodatkowych, opóźnienia lub konflikty na styku różnych branż budowlanych — wymaga obiektywnego, inżynierskiego spojrzenia z zewnątrz. Dokładnie w tym celu udostępniam możliwość zarezerwowania u mnie indywidualnej konsultacji 1:1. Przyglądam się wtedy Państwa konkretnej sytuacji — badam ekspertyzy, wyceny lub patową sytuację na budowie — i wyznaczam jasne kroki zaradcze. Taka konsultacja jest wyceniana i rezerwowana osobno; nie wchodzi w zakres ceny kursu.