Kurze Antworten für Erben und Käufer von Wohnhäusern — mit Fundstellen, ohne Schlagzeilen. Rechtsstand: GModG seit 29.07.2026.
Keine Vollsanierung, sondern zwei Nachrüstungen: oberste Geschossdecke und Leitungen in unbeheizten Räumen. Was das Gesetz verlangt, was nicht dazugehört und welche Ausnahmen es gibt.
Die zwei Jahre laufen ab dem ersten Eigentumsübergang nach dem 1. Februar 2002 — oft nicht ab Ihrem. Welcher Tag zählt, wie Sie die Eigentümerkette lesen und was gilt, wenn die Frist abgelaufen ist.
Der Fristencheck beantwortet das in fünf Fragen, ohne Anmeldung — Ihre Antworten bleiben in Ihrem Browser. Der kostenlose Leitfaden führt danach in sechs Schritten durch Datum, Frist, Decke, Leitungen und Ausnahmen.
Die Ratgeber ordnen die technischen Anforderungen ein. Sie sind keine Rechtsberatung. Ob eine Ausnahme in Ihrem Fall trägt, entscheiden die untere Bauaufsicht, die Denkmalbehörde oder Ihre Rechtsberatung.