Für alle, die ein Haus aus den 50er bis 70er Jahren gekauft oder geerbt haben und vor der ersten Unterschrift stehen: zwölf Monate Begleitung, jede Woche ein Call mit einem unabhängigen Bauingenieur, in dem auch Ihr eigenes Angebot auf den Tisch kommt — damit Ihnen bei Ihrer Sanierung niemand mehr etwas vormacht.
2.497 €
einmalig, inkl. MwSt.
5 Plätze je Durchgang · Die Kasse öffnet in Kürze · Starttermin wird bekanntgegeben
„Wir haben ein altes Haus und wollen es sanieren, aber wir wissen nicht so richtig, wie wir vorgehen müssen.“ So klingt es, wenn Käufer und Erben zum ersten Mal über ihre Sanierung sprechen.
In Häusern aus den 50er bis 70er Jahren stehen Dämmung, Fenster und Heizung meist gleichzeitig zur Entscheidung. Jedes Angebot klingt vernünftig. Ob es zu Ihrem Haus passt, kann Ihnen niemand sagen, der nicht für genau dieses Haus gerechnet hat — und Sie selbst können es noch nicht prüfen.
Dahinter steht die Angst, zehntausende Euro für das Falsche auszugeben.
Nicht der erste Handwerkertermin und nicht die Schlussrechnung — sondern zwei Momente, in denen Sie etwas unterschreiben, das Sie noch nicht prüfen können.
Was im Vertrag steht, wird gebaut und bezahlt — auch das, was Ihr Haus gar nicht braucht. Allein eine Fassadendämmung, die ein Haus nicht braucht, kostet schnell einen fünfstelligen Betrag.
Auftraggeber
Mit der Abnahme dreht sich die Beweislast. Was dann nicht im Protokoll steht, müssen Sie später selbst beweisen — und sich selbst darum kümmern, dass die Firma nachbessert.
Bauherr
Heute: Angebote, die Sie nicht prüfen können, und niemand auf Ihrer Seite.
Das Ziel: ein Vertrag, in dem nur steht, was Ihr Haus braucht, und ein Abnahmeprotokoll, in dem jeder gefundene Mangel mit Frist und Zuständigkeit steht.
Angeboten
über 80.000 €
Vollwärmeschutz für die Fassade und eine überdimensionierte Wärmepumpe — für ein Haus aus den 50er bis 70er Jahren.
Beauftragt
eine passende Wärmepumpe
Ohne neue Fassade, weil das Haus sie nicht brauchte. Der Fall steht als Lektion 3.5 im Programm.
Der zweite Fall · Lektion 5.5
Die Fachfirma hat weder die raumweise Heizlastberechnung noch den hydraulischen Abgleich gemacht — obwohl beides für die Förderung Pflicht ist. Deshalb gilt im Programm: Ohne Heizlastberechnung keine Unterschrift.
bis zu 22.400 €Förderung, um die es bei einer Wärmepumpe derzeit geht
Kein Versprechen für jedes Haus: Manchmal braucht ein Haus die große Maßnahme. Dann steht sie als „nötig“ auf Ihrer Ampel — und Sie wissen es, bevor Sie unterschreiben.
Erst für Ihr Haus rechnen, dann entscheiden. Das Programm legt mit Ihnen das Soll fest, bis es im Vertrag steht — und prüft danach das Ist, bis nach der Mängelphase. Und prüfen werden Sie selbst: erst gegen Ihr Haus und Ihre Ziele, dann gegen den Vertrag.
Der Start Ihr Stand vor dem Start
Das Soll bis es im Vertrag steht
Das Ist bis nach der Mängelphase
Die Hausakte läuft durch alle acht Module. Jeder der sieben Prüfsteine legt ein Papier hinein — am Ende fehlt keines.
Was Sie nicht aufgeben müssen: Ihre eigenen Ziele. Was Sie für Umbau oder Nachhaltigkeit wollen, bleibt als „gewollt“ auf der Ampel. Gestrichen wird nur, was weder Ihr Haus braucht noch Sie selbst wollen.
Nach dem ersten Hauscheck hat jedes Bauteil Ihres Hauses eine Einordnung:
Liegt schon ein Angebot auf dem Tisch, legen Sie es daneben — und entdecken die ersten Fragezeichen selbst.
Die Inhalte stehen im Kursbereich, im wöchentlichen Call wird angewendet und nachgefragt. Jedes Modul endet mit einem Ergebnis für Ihre Hausakte — und in jedem wartet ein Werkzeug.
Der Start
Danach wissen Sie, wie das Programm läuft, und haben Ihre Ausgangszahlen abgelegt: Unterlagen, Verbrauch, erste Angebote, Budgetrahmen.
Ihr WerkzeugDie Hausakte — ein Ordner für jedes Papier Ihrer Sanierung
Das Soll Module 2 bis 5 — bis es im Vertrag steht
Danach haben Sie Ihr Haus selbst begangen und halten Ihre erste Liste in der Hand: sicher nötig, verdächtig, offen.
Ihr WerkzeugDer Begehungsbogen — Ihr 60er-Jahre-Haus Raum für Raum
Der frühe Beweis: Nach Woche eins liegt Ihre erste Liste vor, und kein Bauteil ist ohne Einordnung.
Danach wissen Sie, was Ihr Haus zwingend braucht, was Ihre Ziele zusätzlich verlangen und was wegfällt.
Ihr WerkzeugDie Maßnahmen-Ampel — nötig, gewollt, gestrichen
Das Modul, auf dem alles ruht. Hier fällen Sie ein Urteil, für das man sonst ein Studium braucht. Deshalb prüft der Ingenieur Ihre Ampel einmal einzeln im Ampel-Check.
Danach kennen Sie Kosten, Förderung und Zeitplan, bevor das erste Angebot kommt.
Ihr WerkzeugDer Kostenrahmen-Rechner — Ihre Varianten in Euro
Warum vorher: Wenn Budget und Förderung stehen, bevor das erste Angebot kommt, verliert ein Angebot, das den Rahmen sprengt, seine Wucht.
Danach haben Sie die richtigen Planer und Firmen beauftragt — mit Verträgen, in denen nur steht, was Ihr Haus braucht.
Ihr WerkzeugDer Angebots-Check — jede Position gegen Ihre Ampel
Unterschrift 1. Und wenn die Angebote über dem Budget liegen: Zu teuer heißt nicht aufgeben, sondern streichen.
Das Ist Module 6 bis 8 — bis nach der Mängelphase
Danach vergleichen Sie jede Woche das Gemachte mit dem Vertrag und bringen Auffälliges in den Call.
Ihr WerkzeugDas Wochenprotokoll — Soll gegen Ist auf einer Seite
Wenn sich die Bauphase zieht und die Probleme mehr werden, trägt der wöchentliche Call.
Danach nehmen Sie nur ab, was Sie geprüft haben — mit Protokoll, Fristen und Zuständigkeiten.
Ihr WerkzeugDas Abnahmeprotokoll — Mangel, Frist, Zuständigkeit
Unterschrift 2. Die Unterschrift, mit der sich die Beweislast dreht.
Danach zeigen Sie Mängel nach der Abnahme richtig an, verfolgen die Nachbesserung und kennen Ihre Gewährleistungsfristen.
Ihr WerkzeugDie Mängelanzeige — fertig zum Abschicken
Die Ablösung: Danach ist Ihre Hausakte vollständig — und Sie brauchen uns nicht mehr.
Im Vertrag stand nur, was Ihr Haus braucht. Abgenommen wurde nur Geprüftes. Jeder gefundene Mangel steht mit Frist und Zuständigkeit im Protokoll, und Ihre Gewährleistungsfristen stehen im Kalender.
Handwerker und Architekten können Ihnen nichts mehr vormachen.
Von der Hausakte bis zur Mängelanzeige: In jedem Modul wartet ein Werkzeug, mit dem aus dem Gelernten ein Papier für Ihre Hausakte wird.
Schematische Darstellung. Im ersten Durchgang liegen die Werkzeuge der Module 1 bis 3 zum Start im Kursbereich bereit, die übrigen kommen dazu, bevor Ihre Gruppe beim jeweiligen Modul ankommt.
Die Lektionen geben Ihnen den Weg. Diese vier Dinge sorgen dafür, dass Sie ihn auch gehen — gerade dann, wenn die ersten Angebote das Budget sprengen oder sich die Bauphase zieht.
An einem festen Tag zu einer festen Uhrzeit. Erst die Fragen aus der Woche, danach liegt das Angebot oder die Baustelle eines Teilnehmers auf dem Tisch — auch Ihres.
Die Calls werden nicht aufgezeichnet — dort liegen echte Angebote mit echten Preisen auf dem Tisch. Alle Teilnehmer verpflichten sich mit der Buchung, vertraulich zu behandeln, was andere zeigen. Was Sie zeigen, entscheiden Sie selbst; Namen und Anschriften können Sie vorher unkenntlich machen.
Ihre Maßnahmen-Ampel aus Modul 3 prüfe ich einmal einzeln — schriftlich oder in einem kurzen Video, innerhalb einer Woche. Genau an der Stelle, an der Sie als Laie ein Urteil fällen müssten, für das man sonst ein Studium braucht.
Wandaufbauten, Decken, Dächer und Heizungen dieser Zeit mit ihren Schwachstellen. Für die Frage „Ich verstehe die Technik nicht“ — und für alles, was sonst jede Woche im Call landen würde.
Förderregeln ändern sich, zuletzt im Juli 2026. Tut sich etwas, kommt es im Call zur Sprache — damit Sie nicht nach Regeln planen, die bei Ihrer Unterschrift nicht mehr gelten.
Was der Call nicht ist: Im Call wird kein Angebot Position für Position durchgerechnet — dafür gibt es den Angebots-Check aus Modul 5. Der Call ersetzt nicht die Lektionen; er sorgt dafür, dass Sie dranbleiben.
Erst Soll, dann Ist — mit jemandem an Ihrer Seite.12 Monate · jede Woche ein Call · 5 Plätze je Durchgang · Kasse öffnet in Kürze
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Als Bauingenieur für Bauen im Bestand sehe ich immer wieder Angebote, die nach Faustformel entstanden sind: eine Fassade, weil man „prinzipiell“ dämmt. Eine Wärmepumpe eine Nummer größer, damit niemand Raum für Raum rechnen muss.
Einer meiner Kunden hatte ein Angebot über 80.000 Euro auf dem Tisch. Beauftragt hat er am Ende eine passende Wärmepumpe — ohne die Fassade, weil sein Haus sie nicht brauchte.
Deshalb arbeite ich so: Ich schätze, um die Richtung zu finden. Und ich bestehe auf der genauen Berechnung, bevor unterschrieben wird. Prüfen werden Sie selbst — mit mir als zweitem Blick.
Ihnen fehlt nicht noch mehr Information. Ihnen fehlt jemand auf Ihrer Seite.
Bau- und Wirtschaftsingenieur · DGNB-Consultant und -Auditor · BIM-Manager und -Koordinator · Sustainabim, Dresden
Ausgeführte Projekte ansehen49 €einmalig, inkl. MwSt. · Zum Videokurs
2.497 €einmalig, inkl. MwSt. · Zum Kaufbereich
Kein teureres Dasselbe, sondern ein anderes Angebot. Der Videokurs gibt Ihnen das Wissen für den Anfang. Das Programm stellt Ihnen jemanden an die Seite, bis Ihre Hausakte vollständig ist.
Das Programm ersetzt keine Planung und keine Energie-, Rechts- oder Steuerberatung. Es sorgt dafür, dass Sie prüfen können, was Ihnen vorgelegt wird — und dass Sie wissen, wen Sie wirklich brauchen.
Für einen Online-Kurs wäre das teuer. Sie kaufen aber keinen Kurs, sondern zwölf Monate, in denen ich jede Woche draufschaue, wenn Ihr Angebot auf dem Tisch liegt. Einer meiner Kunden hatte ein Angebot über 80.000 Euro und brauchte am Ende nur eine passende Wärmepumpe. Das Programm kostet gut drei Prozent davon. Wer sich eine Maßnahme aufschwatzen lässt, die das Haus nicht braucht, zahlt am Ende viel mehr.
Einmal pro Woche 60 Minuten Call, an einem festen Tag zu einer festen Uhrzeit — steht der Termin schon fest, sehen Sie ihn vor der Buchung im Kaufbereich, sonst erfahren Sie ihn vor dem Start. Die Lektionen sehen Sie im Kursbereich, wann es Ihnen passt. Die Werkzeuge nehmen Ihnen die Handgriffe ab: keine Ablage erfinden, keine Checkliste selbst bauen, kein Protokoll von null aufsetzen. Sobald gebaut wird, kommt ein Rundgang pro Woche über Ihre Baustelle dazu.
Wann Ihre Sanierung fertig ist, hängt von Ihrem Haus und vom Umfang ab — deshalb nennt Ihnen das Programm kein Fertigstellungsdatum. Die Begleitung läuft zwölf Monate, Ihr Kurszugang gilt mindestens 36 Monate — über die Begleitung hinaus —, und das letzte Modul macht Sie für die Mängelphase unabhängig. Stecken Sie nach zwölf Monaten mitten in der Baustelle, können Sie die Begleitung einmalig um sechs Monate verlängern, zum Festpreis von 297 Euro inklusive Mehrwertsteuer.
Nein, die Calls werden nicht aufgezeichnet: Dort liegen echte Angebote mit echten Preisen auf dem Tisch. Alle Teilnehmer verpflichten sich mit der Buchung, vertraulich zu behandeln, was andere dort zeigen. Was Sie zeigen, entscheiden Sie selbst, und Namen und Anschriften können Sie vorher unkenntlich machen. Die Inhalte selbst stehen jederzeit im Kursbereich, im Call wird angewendet und nachgefragt. Verpassen Sie eine Woche, bringen Sie Ihre Frage in die nächste mit.
Das Programm ist für Häuser aus den 50er bis 70er Jahren gemacht, die Sie gekauft oder geerbt haben: Begehungsbogen, Bauteil-Atlas und Fallbeispiele sind auf die Bauweise dieser Jahre zugeschnitten. Es liefert keine fertige Planung für Ihr Haus, sondern den Weg, auf dem Sie das Soll selbst festlegen und das Ist prüfen — mit dem Ampel-Check und dem wöchentlichen Call als zweitem Blick. Und es ist ehrlich: Braucht Ihr Haus die große Maßnahme, steht sie als „nötig“ auf Ihrer Ampel.
Nein. Solange Sie nicht unterschrieben haben, ist das ein guter Zeitpunkt: In Woche eins legen Sie das Angebot neben Ihre erste Liste und entdecken die ersten Fragezeichen selbst. Haben Sie schon einen Teil beauftragt, klären wir gern vorab im kostenlosen Erstgespräch, ob das Programm für den Rest noch trägt.
Genau dafür ist das Programm gebaut. An der schwierigsten Stelle — der Entscheidung, was Ihr Haus wirklich braucht — prüfe ich Ihre Maßnahmen-Ampel im Ampel-Check einmal einzeln, schriftlich oder in einem kurzen Video, innerhalb einer Woche. Der Bauteil-Atlas zeigt Ihnen, wie Häuser dieser Jahre gebaut sind und wo ihre Schwachstellen liegen. Und was Sie nicht verstehen, bringen Sie in den Call.
Oft ja — das Programm ersetzt keine Planung und keine Energie-, Rechts- oder Steuerberatung. Modul 5 zeigt Ihnen, wen Sie für Ihr Haus wirklich brauchen, in welcher Reihenfolge Sie beauftragen und wie Sie Angebote vergleichbar machen. Sie beauftragen dann nicht blind, sondern mit einem Maßstab.
Jeder Durchgang hat einen spätesten Starttermin. Er steht vor der Buchung im Kaufbereich und in Ihrer Kaufbestätigung; spätestens an diesem Tag geht es los. Für den 1. Durchgang gilt: Starttermin wird bekanntgegeben. Fünf Plätze je Durchgang, damit im Call Zeit für die Angebote und Baustellen der Teilnehmer bleibt. Den festen Call-Termin sehen Sie im Kaufbereich, sobald er feststeht, spätestens erfahren Sie ihn vor dem Start.
Sie gehören zu den ersten fünf. Die Lektionen entstehen im Takt Ihrer Gruppe: Jedes Modul kommt in der Woche in den Kursbereich, in der es im Call dran ist. Die Werkzeuge der Module 1 bis 3 liegen zum Start bereit, die übrigen kommen dazu, bevor Ihre Gruppe beim jeweiligen Modul ankommt. Was Ihre Gruppe fragt, fließt direkt hinein.
Sie wählen im Kaufbereich die Zahlweise und gehen zur Kasse unseres Zahlungsdienstleisters Stripe. Ab dann ist Ihr Platz 30 Minuten für Sie reserviert. Nach der Zahlung bekommen Sie die Kaufbestätigung mit AGB und Widerrufsbelehrung, vor dem Start den festen Call-Termin. Sie sind unsicher, ob das Programm zu Ihrem Haus passt? Dann buchen Sie vorher ein kostenloses Erstgespräch von 20 Minuten.
Dann tragen Sie sich auf die Warteliste ein. Sobald die Kasse für einen Durchgang öffnet, bekommen Sie eine E-Mail — je Durchgang genau eine. Mit dem Eintrag buchen und zahlen Sie nichts, und austragen können Sie sich jederzeit mit einem Klick.
Stand: September 2026. Angaben zur Förderung ohne Gewähr, maßgeblich sind die jeweils geltenden Förderbedingungen.
So viel kostet das Programm, gemessen an dem Angebot, mit dem einer meiner Kunden am Tisch saß. Allein eine Fassadendämmung, die ein Haus nicht braucht, kostet schnell einen fünfstelligen Betrag. Und an der vorgeschriebenen Berechnung hängt bei einer Wärmepumpe eine Förderung von derzeit bis zu 22.400 Euro.
Dass jede Firma sauber arbeitet, kann Ihnen niemand zusagen. Darum geht es im Programm: dass Sie es merken, wenn sie es nicht tut — und zwar bevor Sie abnehmen. Was sich erst danach zeigt, zeigen Sie richtig an.
Sie sind unsicher, ob Ihr Haus und Ihr Zeitpunkt zum Programm passen? Im kostenlosen Erstgespräch klären wir das in 20 Minuten, per Video oder Telefon — bevor Sie buchen. Oder schreiben Sie an info@sustainabim.com.
2.497 €
einmalig, inkl. MwSt., fällig bei Buchung
Steckt Ihre Baustelle nach zwölf Monaten noch mittendrin: einmalige Verlängerung um sechs Monate zum Festpreis von 297 € inkl. MwSt.
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